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LOFT 154 FAUBOURG SAINT ANTOINE 75012


	EXCLUSIVITÉ ALIGRE/LEDRU-ROLLIN. Quartier village d'Aligre, entre Faidherbe-Chaligny et Ledru-Rollin, au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien récemment ravalé, au calme d'une cour fleurie et offrant une vue dégagée, appartement d'architecte (92 m² pondéré) comme une maison composé de 5 pièces sur deux niveaux entièrement rénové et repensé il offre de beaux volumes et une superbe pièce à vivre avec séjour cathédrale. Très ensoleillé il est composé au 1er niveau d'une entrée, une grande chambre de 15m², une salle de bains, un W.C séparé, de nombreux rangements sur mesure, une pièce de vie de 45m² avec une cuisine ouverte et un salon bibliothèque ou 4ème chambre. Au 2ème niveau deux chambres lumineuses avec de nombreuses fenêtres. Copropriété familiale, sécurisée, bien entretenue avec de faibles charges et un local vélo/poussette

3 PIECES 39 RUE SERVAN 75011

En exclusivité, au deuxième étage sans ascenseur, appartement coup de cœur en configuration 3 pièces offrant un beau séjour de 22m² (possibilité séjour de 31 m² en configuration 1 chambre) une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres et une salle de bains avec WC.Nombreux rangements.Aucune place de perdue.

17 RUE SEDAINE 75011 LOFT

En exclusivité - Gare de Lyon / Ledru Rollin.Dans un bel immeuble haussmannien ravalé récemment, appartement (ancien bureau d'avocat) au quatrième étage avec ascenseur exposé plein ouest de 136m² (3m hauteur sous plafond) comprenant une galerie d'entrée, un double séjour de 42m² en parquet point de Hongrie ornée d'une cheminée et plafond à caisson, une cuisine séparée avec des possibilités d'aménagement, 3 chambres de belles superficies (possibilité suite parentale), salle de bains et 2 WC. Ce bien possède d'excellentes prestations d 'époque (parquet, moulures, cheminées). Une chambre de service en très bon état de 8m² vient compléter ce lot. A noter également la présence d'une cave.

5 PIECES 4 BIS RUE DE LYON 75012

5 PIECES 20 RUE CHARLES BAUDELAIRE 75012

Rare, sur le square Trousseau, au cinquième étage avec ascenseur, bel appartement en angle en configuration 4/5 pièces et une chambre de service au dernier étage.Galerie d'entrée ,triple séjour en angle, 2 chambres, une cuisine séparée, un WC séparé et 2 pièces d'eau.Tout le charmes de l'ancien (parquet point de Hongrie, cheminée et moulures). Un rafraîchissement est à prèvoir.

130 RUE SAINT MAUR 75011 STUDIO

EXCLUSIVITÉ: Charmant studio de 28.5m² sur une très jolie cour typique du quartier JP-Timbaud.Dans sa présentation ce bien est en bon état général.Le parquet apporte du charme à ce STUDIO qui dispose d'une cuisine équipée et aménagée, de nombreux rangements sur mesure, un séjour et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le lot.

84 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS TRIPLEX

EXCLUSIVITÉ ALIGRE/GARE DE LYON : Superbe appartement d’architecte avec studio indépendant entre le marché d’Aligre et l’avenue Ledru Rollin. Composé d’un loft et d’un studio, il est situé au 1er et 2eme étage: ses douze grandes baies vitrées (Sud-est) donnent sur une cour calme et verdoyante, typique du faubourg St-Antoine. Le bien se compose dans sa présentation actuelle d’un double séjour de 30 m² avec une cheminée en état de fonctionnement, de 2 chambres (une 3eme possible en dédoublant le séjour), d’un espace salon, d’un espace bureau, d’une salle de bain, de 2 salles d’eaux et de 2 WC. Ce bien atypique sur plusieurs niveaux organisés en triplex autour d’un puits de lumière central de 5.77m sous plafond donne un «effet cathédrale». L'architecture intérieure contemporaine, de style "PAQUEBOT", privilégie l'espace et la lumière. Profession libérale possible ou mise en location du studio. Une cave maçonnée complète ce bien rare.

91 RUE DE CHARENTON 75012 2 PIECES

Aligre/Gare de Lyon. En exclusivité, rare au cœur du quartier d'Aligre recherché pour son ambiance village, à deux pas de la coulée verte, des transports de Gare de Lyon, Ledru-Rollin, Bastille et du marché d'Aligre sans en avoir les nuisance. Au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu sans ascenseur, un appartement 2 pièces ensoleillé grâce à de nombreuses fenêtres exposées SUD, il offre également une vue dégagée sur le ciel. Sans perte de place ce bien coup de cœur est composé d'une pièce à vivre de 21m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec un W.C, une chambre avec une grande penderie. Charme de l'ancien au rendez-vous grâce à de belles poutres apparentes. Bonnes parties communes et une cave vendue avec l'appartement. Fenêtres double vitrage et fibre optique.

MAISON 23 RUE CREMIEUX 75012 PARIS

A quelques pas de la Gare de Lyon, sur une jolie voie piétonne, magnifique maison de ville de 113m² développée sur 4 niveaux. En souplex, une cuisine, une buanderie et une salle à manger; au rez-de-chaussée un double séjour; au 1er étage une salle d'eau / WC et deux chambres ; et au dernier étage une suite parentale avec salle de bains WC et un dressing.

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